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Objektnummer: FIO-10516814070 | SIP-ID: 10109

Ebenerdiger Bungalow in ruhiger Dorflage-Strudden-Friedeburg

null - Bungalow in 26446 Friedeburg mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

197.500 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

900 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
197.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Strudden ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Friedeburg. Er grenzt direkt an den Gemeindehauptsitz Friedeburg. Der Ortskern ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Hier finden Sie über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen alles für den alltägliche Bedarf
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26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Wohnen, ein idyllischer Weitblick gen Süden sowie ein gutes Raumangebot charakterisieren diesen tollen Bungalow in Strudden bei Friedeburg.
Auf knapp 114 m² werden neben dem Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein WC, das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum beherbergt.
Das 900 m² große Grundstück überzeugt neben dem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Hauskläranlage
- altersentsprechender Zustand

Die sehr gepflegte Immobilie freut sich darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Neben der Elektrik stehen Modernisierungen im Sanitärbereich, sowie den einfachverglasten Holzfenstern an. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme aus 2020. Die Genehmigung der Kläranlage wurde in 2019

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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