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Objektnummer: FIO-10516813870 | SIP-ID: 127720NW

Liebevoll Modernisierte Wohnung in Heinsberg zu verkaufen!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 79m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 79m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 79m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 79m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heinsberg, die namensgebende Kreisstadt, liegt westlich von Deutschland im Regierungsbezirk Köln des Landes Nordrhein-Westfalen.

Heinsberg liegt rund 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales, das sich in Richtung den Niederlanden weitet und etwa 32 km südwestlich von Mönchengladbach entfernt ist.

Fußläufig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit 24 Wohneinheiten im Jahr ca. 1965 in Heinsberg erbaut und besticht mit seiner guten Anbindung und Citynaher Lage. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Insgesamt ca. 79 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, in denen Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten können. Durch die liebevolle

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Diese vollständig und liebevoll modernisierte Wohnung bietet 3 Zimmer die wie folgt aufgeteilt sind:
Durch die Wohnungseingangstüre gelangen sie in den kleinen Flur. Von dort aus erreichen Sie rechts das Esszimmer. Der Esszimmerbereich bietet einen geräumigen Einbauschrank mit Glasschiebetüren und viel Stauraum. Von dort aus gelangen Sie rechts in die Einbauküche

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Verfügbar ab
01.06.2023
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
01.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Zur Zeit beträgt das Hausgeld 230,00€/Monat.

Beim Kauf der eigenen vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.

Für Fragen rund

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf

Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
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