Logo
Objektnummer: FIO-10516813750 | SIP-ID: 3073

** Ihr neues Zuhause in bester Lage **

Rückansicht - Reihenendhaus in 47269 Duisburg mit 95m² kaufen

+19

Frontansicht - Reihenendhaus in 47269 Duisburg mit 95m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 47269 Duisburg mit 95m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 47269 Duisburg mit 95m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 47269 Duisburg mit 95m² kaufen

+15

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

305 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Erbbauzins
1.195,24 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47269 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47269 Duisburg

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss.

Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47269
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
13.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich ca. 298,81 EUR. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit bis 2063.

Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
;