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Objektnummer: FIO-10516813470 | SIP-ID: 08464

Maisonettewohnung auf Seegrundstück direkt am Kleinen Wannsee

Gebäudeansicht - Maisonette-Wohnung in 14109 Berlin mit 109m² kaufen

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Gebäudeansicht - Maisonette-Wohnung in 14109 Berlin mit 109m² kaufen
Blick auf den kleinen Wannsee - Maisonette-Wohnung in 14109 Berlin mit 109m² kaufen
Drohnenaufnahme - Maisonette-Wohnung in 14109 Berlin mit 109m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 14109 Berlin mit 109m² kaufen

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Kaufpreis

949.000 €

Wohnfläche

109,4 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
949.000 €
Hausgeld
680,74 €
Kaufpreis pro m²
8.674,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14109 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sowohl der Große Wannsee als auch der Kleine Wannsee, der Pohlesee und Stölpchensee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich direkt am Kleinen Wannsee auf der südlichen Uferseite.

Die Nachbarschaftsbebauung der angebotenen Immobilie setzt sich aus eleganten Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern zusammen.

Gute
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14109 Berlin

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung in Berlin-Wannsee vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 109 m². Sie befindet sich in direkter Lage am idyllischen kleinen Wannsee auf einem über 7.800 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück und besticht durch ihren Townhouse-ähnlichen Charakter.

Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Maisonette Wohnung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Einbauwanne
- 2 Terrassen
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher beheizter Swimmingpool
- Bootsanlegeplätze.

- Exklusive Maisonette-Wohnung am kleinen Wannsee
- Direkte Lage am kleinen Wannsee

- ca. 109 m² Wohnfläche über zwei Etagen
- Einbauküche von Bulthaup
- Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
14109
Ort
Berlin
Wohnfläche
109,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
27.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektbilder zur Verfügung stellen.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
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BSK Immobilien GmbH
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