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Objektnummer: FIO-10516812660 | SIP-ID: 9618

Waldrandlage am Wiehengebirge!

Straßenansicht I - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 222m² kaufen

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Straßenansicht III - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 222m² kaufen
Gartenansicht I - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 222m² kaufen
Wohnzimmer Bild 1 - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 222m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 222m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

1178 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32429 Minden
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32429 Minden

Objektbeschreibung

Dieses wertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in Hanglage am Waldrand von Minden Häverstädt. Verteilt auf Souterrainwohnung und Hauptwohnung sind insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich und in der Doppelgarage vorhanden. Das Grundstück ist 1.178 m² groß und bietet tolle Ausblicke sowohl in Richtung Wald als auch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
32429
Ort
Minden
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
1178 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Hydraulischer Abgleich
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweis: 112,50 kWh/(m²·a), EEK: D, Zentralheizung (Gas, Solarenergie)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Dirk Scholz
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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