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Objektnummer: FIO-10516812110 | SIP-ID: 13326

Sehr gute Wohnlage am Bunten Garten

Seitenansicht - Reihenendhaus in 41061 Mönchengladbach mit 87m² kaufen

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Straßenansicht - Reihenendhaus in 41061 Mönchengladbach mit 87m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 41061 Mönchengladbach mit 87m² kaufen
Große Terrasse - Reihenendhaus in 41061 Mönchengladbach mit 87m² kaufen
Mit Markise - Reihenendhaus in 41061 Mönchengladbach mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

87,5 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Adresse

41061 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer beliebten Wohnsiedlung in Mönchengladbach direkt am Bunten Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alles Weitere finden Sie im nahegelegenen Stadtzentrum. Mit dem Auto sind es nur ca. 5 Minuten bis Sie das MINTO erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt
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41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Wohnlage im Herzen von Mönchengladbach - Hier wohnen Sie im Grünen Gürtel der Stadt!

Dieses bereits modernisierte Reihenendhaus ist mit seinen ca. 87m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung ideal geeignet für 1-3 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. An das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Oberböden: Natursteinfliesen und Laminat
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garten
+ Keller

Objektdaten

PLZ
41061
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87,49 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Claudia Klemp
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Sparkasse Neuss
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