Objektnummer: FIO-10516811840 | SIP-ID: 127704NW
Kapitalanlage mit acht Wohneinheiten, vier Garagen und drei Carports
+14
+10
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das MFH liegt in Sackgassenlage am Rande von Duisburg-Fahrn. Gefühlt liegt das Haus in Duisburg-Aldenrade. Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, etc. sind im näheren Umfeld vorzufinden. Die ÖPNV-Verbindung an Duisburg und Dinslaken ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso die Autobahnanbindung an die A 59 und
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Bei diesem sehr ansprechenden, gepflegten und ertragreichen Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage, bestehend aus einem Acht-Familienhaus, vier Garagen und drei überdachte Stellplätze. Das ca. 1958 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist als sehr gepflegt und stets renoviert zu bezeichnen. Die Fenster sind aus 1995, das Dach aus ca.1990,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teile des Grundstücks als Gartenland verpachtet
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Markise
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Die acht Wohnungen verteilen sich auf je eine 72 und zwei 78 m² große 3-Zimmer-Wohnungen jeweils im Erd- und Obergeschoss sowie zwei 54 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über
- Teile des Grundstücks als Gartenland verpachtet
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Markise
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Die acht Wohnungen verteilen sich auf je eine 72 und zwei 78 m² große 3-Zimmer-Wohnungen jeweils im Erd- und Obergeschoss sowie zwei 54 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Str. 173, 47179 Duisburg
Herr Mark Escher
Herr Mark Escher
LBS Gebietsleitung