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Objektnummer: FIO-10516811730 | SIP-ID: 109475NW

Attraktive Doppelhaushälfte in Aldenhoven

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 150m² kaufen

+9

Badezimmer - Zweifamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 150m² kaufen
Dachterrasse - Zweifamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 150m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Zweifamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 150m² kaufen
Flur EG - Zweifamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 150m² kaufen

+5

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

482 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52457 Aldenhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Aldenhoven mit rund 14.000 Einwohnern hat trotz seiner Lage am Rande des Ballungsraumes Aachen immer seinen ländlichen Charakter bewahren können. Im Dreieck mit dem Mittelzentrum Jülich, der Kreisstadt Düren und dem Oberzentrum Aachen gelegen, ist Aldenhoven ein hervorragender Wohnstandort, der neben einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitangeboten auch
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52457 Aldenhoven

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder großzügiger Lebensraum für eine Großfamilie – alles das kann Ihnen diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Aldenhoven bieten!

Das gepflegte 8-Zimmer-Haus mit geräumiger Garage wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 482 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2010 wurde die Wohnfläche durch einen praktischen Umbau auf ca.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse
- Rollläden

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im

Objektdaten

PLZ
52457
Ort
Aldenhoven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
02.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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