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Objektnummer: FIO-10516811580 | SIP-ID: 10107

Gepflegte Immobilie - küstennahe Wohnlage!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 80m² kaufen

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Hausansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 80m² kaufen
Unverbaubare Weitsicht gen Süden - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 80m² kaufen
Südansicht - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 80m² kaufen
Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

522 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dörfliche Wohnlage in Neufunnixsiel, einem Ortsteil der Stadt Wittmund. Sie befinden sich nur ca. 1,5 km von Carolinensiel entfernt. Bis zum Deich sind es nur gute 2,5 Kilometer. Genießen Sie die beste Luft der Welt - der Deich befindet sich in Sichtweite. Direkt am Haus haben wir ein Paradies für
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Haushälfte mit einem pflegeleichten Grundstück? Sie suchen einen Festwohnsitz in Küstennähe? Sie wünschen sich einen Zweitwohnsitz in küstennaher Lage? Dann sollten Sie sich diese im Jahre 1988 erbaute Doppelhaushälfte unbedingt anschauen. Hier stimmt sowohl die Wohnlage als auch die Bausubstanz. Die Immobilie wird seit ca. 30

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Massiver Klinkerbau. Rote Betondachziegel. Gasheizung (Einbau 2008). Voll isolierter Spitzboden (Abstellfläche). 2 Dachgauben vergrößern die Zimmer im Dachgeschoss. Kanalisationsanschluss. Ein Großteil des Inventars kann gerne übernommen werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen. Damit können Sie Ihre Heizkosten enorm senken. Durch die

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

EG: Flur, Gäste-WC, Wohnen-Essen, Küche, Abstellraum
DG: 2 Zimmer, Bad
voll isolierter Spitzboden
Garage und Abstellräume VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich

Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund