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Objektnummer: FIO-10516811310 | SIP-ID: 363072

Gartenhofobjekt: Idyll mit viel Privatsphäre

Titelbild - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 113m² kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 113m² kaufen
EG Eingangsbereich/ Treppe zum DG + Keller - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 113m² kaufen
EG Küche - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 113m² kaufen
EG Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 30974 Wennigsen mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

264 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30974 Wennigsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Ort Wennigsen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region, die etwa 15 km südwestlich von Hannover liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.

In Wennigsen haben Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie Gesamtschule, Ärzte, Bäcker, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten. Der
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30974 Wennigsen

Objektbeschreibung

Dieses seltene Angebot bietet Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort. Durch die besondere Bauweise wird ein hohes Maß an Privatsphäre geboten. Trotzdem wohnen Sie mittendrin und erreichen alles Wichtige für den täglichen Bedarf in nur wenigen Gehminuten. Auch der Bahnhof oder für Ihre Kinder ein großer Kinderspielplatz befinden sich

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
- Reihenmittelhaus auf Eigentumsgrundstück
- Bj. 1978, Wfl. ca. 107 m², 4 Zimmer, Nutzfl.ca. 64 m²
- massive Bauweise, verklinkert
- 3 Schlafzimmer im DG (Laminat) sowie Wohn-/Essbereich im EG (Fliesen)
- geflieste Küche mit EBK
- 2 geflieste innenliegende Bäder im DG und KG
- ca. 264 m² großes Grundstück mit uneinsehbarem Hof/Terrasse, Holz-Gartenhäuschen
- Holzfenster

Objektdaten

PLZ
30974
Ort
Wennigsen
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Florian Krause
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Sparkasse Hannover
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