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Objektnummer: FIO-10516810760 | SIP-ID: 7451

Lukrative Investitionsmöglichkeit mit vier Wohneinheiten

Hauptansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 284m² kaufen

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Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 284m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

284 m²

Grundstücksfläche

11410 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Natur- und zentrumsnahe Lage am Waldrand von Hausberge, einem Ortsteil der Stadt Porta Westfalica. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote befinden sich im Umkreis von 1 - 3 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte

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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Vierfamilienhaus, das im Jahr 1925 erbaut und 1969 grundlegend saniert wurde. Es befindet sich in einem teilweise modernisierten Gesamtzustand.
Auch in den letzten Jahren wurden die Renovierungen weiter fortgesetzt.
Zuletzt wurden 2006 und 2008 die Elektrik und die Fenster erneuert, 2015 wurde das komplette Haus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Videoüberwachung
- Vollkeller

- vier Stellplätze
- Videoüberwachung
- Vollkeller
- ein Kellerraum je Wohnung
- gemeinsamer Waschkeller
- Sauna
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2008
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser aus 1994
- "Kerndämmung" der gesamten Außenwände aus 2015
- Terrasse für eine WHG im EG
- Elektrik wurde 2006 erneuert und hat getrennte Zähler für

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
284 m²
Gesamtfläche
284 m²
Grundstücksfläche
11410 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
284 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohneinheiten veröffentlicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Marian Schellert
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Marian Schellert
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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