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Objektnummer: FIO-10516809740 | SIP-ID: 363067

Wohnoase in ruhiger Lage

Gebäudevorderseite - Reihenmittelhaus in 30982 Pattensen mit 100m² kaufen

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Gebäuderückseite - Reihenmittelhaus in 30982 Pattensen mit 100m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 30982 Pattensen mit 100m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 30982 Pattensen mit 100m² kaufen
Geräteschuppen - Reihenmittelhaus in 30982 Pattensen mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

174,8 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30982 Pattensen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pattensen ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, Deutschland, die sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die idyllische Lage bietet eine angenehme Lebensqualität und eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Hannover und Hildesheim.

Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet Pattensen ein attraktives Wohnumfeld für Familien
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30982 Pattensen

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit separatem Außenstellplatz befindet sich in attraktiver Lage in Pattensen. Mit einem Baujahr von 1991 besticht die Immobilie durch eine schöne Rotklinkerfassade und ist in einem hervorragenden Zustand. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Das Haus erstreckt sich über zwei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- RMH Baujahr Wohnhaus ca. 1991
- 128 m² Hauptgrundstück + 46,75 m² Wege- und Stellplatzanteile = 174,75 m²
- Baujahr Wärmeerzeuger 2008 (Gaszentralheizung)
- 4 Zimmer
- Einbauküche nebst E-Geräten
- offener Wohn- Essbereich
- Vollkeller
- 2 Bäder + Gäste-WC
- ausgebautes

Objektdaten

PLZ
30982
Ort
Pattensen
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
174,75 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Ilka Denker
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Sparkasse Hannover
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