Objektnummer: FIO-10516809550 | SIP-ID: 026154BE
Alt trifft Moderne - Mehrfamilienhaus mit Charme
+7
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil von Treptow-Köpenick - in Friedrichshagen. Dieser Bezirk ist bekannt für seine wald- und wasserreiche Umgebung abseits vom stressigen Innenstadtleben. Friedrichshagen mit seiner wunderschönen historischen Einkaufsmeile Bölschestraße und dem nahen Müggelsee sowie dem Köpenicker Forst ist eine angesagte und bevorzugte Wohngegend. Geschäfte
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Objektbeschreibung
Lassen Sie sich beeindrucken von dem Verschmelzen einer 1927 erbauten, sanierten Villa und zwei modernen Townhäusern von 2017!
Die hier angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Komponenten:
++ Altbauvilla mit 6 Wohneinheiten und
++ 2 Townhäusern auf einer Gesamtwohnfläche von 855m².
++ sehr gute Lage: in 10 min zum Zentrum + S-Bhf
Die hier angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Komponenten:
++ Altbauvilla mit 6 Wohneinheiten und
++ 2 Townhäusern auf einer Gesamtwohnfläche von 855m².
++ sehr gute Lage: in 10 min zum Zentrum + S-Bhf
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sanierte Altbauvilla Bj. 1927 mit Ausbaupotential im DG
- mit 6 Wohneinheiten und Neubau Bj 2017
- zwei Townhäuser mit großen Dachterrassen
- Ausbaureserve
JNKM: 84.620 EUR/Jahr
Eine Rendite von 3,85%
Mietsteigerungsmöglichkeiten - die letzten Erhöhungen in 2017
Sanierte Villa von 1927:
++ 6 WE mit gesamt 575 m² Wohnfläche auf
- sanierte Altbauvilla Bj. 1927 mit Ausbaupotential im DG
- mit 6 Wohneinheiten und Neubau Bj 2017
- zwei Townhäuser mit großen Dachterrassen
- Ausbaureserve
JNKM: 84.620 EUR/Jahr
Eine Rendite von 3,85%
Mietsteigerungsmöglichkeiten - die letzten Erhöhungen in 2017
Sanierte Villa von 1927:
++ 6 WE mit gesamt 575 m² Wohnfläche auf
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren.
Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung? Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hönower Str. 43, 12623 Berlin
Frau Sabine Meißner
Frau Sabine Meißner
LBS Gebietsleitung