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Objektnummer: FIO-10516809520 | SIP-ID: F-28796

Attraktive Immobilie

null - Zweifamilienhaus in 38640 Goslar mit 249m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 38640 Goslar mit 249m² als Kapitalanlage kaufen
Nebengebäude und Carport - Zweifamilienhaus in 38640 Goslar mit 249m² als Kapitalanlage kaufen
Grundstück - Zweifamilienhaus in 38640 Goslar mit 249m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang - Zweifamilienhaus in 38640 Goslar mit 249m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.340 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38640 Goslar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind unmittelbar erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38640 Goslar

Objektbeschreibung

Diese als Doppelhaushälfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten Einheit als 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt (ca. 152 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Stellplatz
- Teilkeller
- voll vermietet

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG + DG: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
38640
Ort
Goslar
Wohnfläche
249,2 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Boris Weldi
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Boris Weldi
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