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Objektnummer: FIO-10516809360 | SIP-ID: 127201NW

- RESERVIERT - Eins mit der Natur ...

Hausansicht - Landhaus in 32602 Vlotho mit 122m² kaufen

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Ansicht Haus - Landhaus in 32602 Vlotho mit 122m² kaufen
Einfahrt Haus - Landhaus in 32602 Vlotho mit 122m² kaufen
Eingang - Landhaus in 32602 Vlotho mit 122m² kaufen
Ansicht Garten und Weide - Landhaus in 32602 Vlotho mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

372.000 €

Wohnfläche

122,5 m²

Grundstücksfläche

4620 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
372.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32602 Vlotho
Vollständige Adresse beim Anbieter
In landschaftlich reizvoller Wohnlage am Winterberg gelegen liegt diese Immobilie harmonisch eingebettet in die Berg- und Hügellandschaft von Vlotho mit Blick bis zur Porta. Die Immobilie bietet ungeahnte Möglichkeiten und sucht seinen Besitzer, der das Potenzial erkennt und sich der Aufgabe stellen möchte.

Gute Infrastruktur, Schulen,
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32602 Vlotho

Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage wurde 1982 dieses verklinkerte Wohnhaus in massiver Bauweise, am Winterberg von Vlotho gelegen, erbaut.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss, welches über das zentrale Treppenhaus zu erreichen ist eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 122,50 m². Vom Flur erreicht man zur Rechten, die Küche, den Wohn-Essbereich mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- massive Scheune
- Waldgrundstück mit weiterer Wiese ca. 9.221 m²
- Ausbaureserve

-massive Bauweise 1982 erbaut
-EG ca. 122,50 m² Wohnfläche
-DG Rohbau /Balkon (Bauvoranfrage zum Ausbau und zur Nutzungsänderung ist gestellt)
-Keller Gast, Hobby, Heizung, Vorrat, Bad und Küche/Waschen
-getrennte Wohneinheiten
- ca. 2910 m² Grundstück, ca. 1710 m² Weideland
-Doppelgarage mit Abstellraum
-massive

Objektdaten

PLZ
32602
Ort
Vlotho
Wohnfläche
122,5 m²
Nutzfläche
240 m²
Grundstücksfläche
4620 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
05.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Herforder Straße 4, 32602 Vlotho
Frau Simone Kiefert
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Frau Simone Kiefert
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LBS Gebietsleitung
Frau Simone Kiefert
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