Objektnummer: FIO-10516807130 | SIP-ID: 18725

Ihr neuer Standort mit Aufzug im Herzen von Borbeck: ca. 120 m² Büro-/ Praxisetage im 1. OG

Empfangsbereich - Büro in 45355 Essen mit 120m² mieten
Wartebereich - Büro in 45355 Essen mit 120m² mieten
Behandlungsraum - Büro in 45355 Essen mit 120m² mieten
Behandlungsraum - Büro in 45355 Essen mit 120m² mieten
Behandlungsraum - Büro in 45355 Essen mit 120m² mieten

Nettokaltmiete

880 €

Gesamtfläche

120 m²


Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
880 €
Warmmiete
1.460 €
Nebenkosten
580 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.640 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45355 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral im Herzen von Borbeck gelegen, fußläufig zum Marktplatz und dem Zentrum von Borbeck befindet sich diese Mietfläche. Die Nähe zum S-Bahnhof, Busbahnhof und der Straßenbahnhaltestelle bietet beste Anbindungen an den ÖPNV. Die Borbecker City mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt sowie verschiedenen Ärzte- und Geschäftshäusern bietet eine gut frequentierte und beliebte Stadtteillage.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

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45355 Essen

Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisräumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Borbeck. Auf ca. 120 m² steht Ihnen eine komplette Etage mit aktuell sieben natürlich belichteten Räumen und dem zentralen Empfangsbereich zur Verfügung. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug oder über das Gemeinschaftstreppenhaus. Zuletzt wurden die Flächen von einer Gesundheitspraxis angemietet. In den ehemaligen Behandlungsräumen sind Waschbecken installiert. Ihr Einzelkeller bietet Ihnen zusätzlichen Platz und ist ebenfalls über den Aufzug erreichbar.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45355
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
27.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Insgesamt bietet die Mieteinheit aufgrund der verschiedenen Räume und der zentralen Lage in der Fußgängerzone von Borbeck eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Arten von Unternehmen oder Praxen.

Sämtliche auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Mietflächen.

Die monatliche Miete beträgt 880,- € zzgl. 600,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Kaution: 3 Monatsmieten (2.640,- €) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach