Objektnummer: FIO-10516806910 | SIP-ID: 06440

+++ Baugrundstück für Einzel-/Doppelhaus in attraktiver ländlicher Lage+++

Ein Blick von der Straße über das Grundstück - Grundstück in 27327 Martfeld mit 1390m² kaufen
vom Grundstück ein Blick zur Straße nach links - Grundstück in 27327 Martfeld mit 1390m² kaufen
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Kaufpreis

145.000 €

Grundstücksfläche

1390 m²


Herr Uwe Mordhorst
Kreissparkasse Syke
Herr Uwe Mordhorst
Kreissparkasse Syke

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
27327 Martfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gemeinde Martfeld mit 2818 Einwohnern liegt nah an der Grenze zum Landkreis Verden und hat eine ganz eigene Ortsstruktur.
Der interessierte Neubürger findet hier, interessante Baugrundstücke. Schule und Kindergärten, Schwimmhalle , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die allgemeine Infrastruktur machen die Entscheidung für Martfeld einfach.
Die Gemeinde Martfeld umfasst eine Fläche von 35,6 qkm und ist seit 1821 selbstständig. Durch die Verwaltungsreform 1974 ist Martfeld Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.
1884 wird Martfeld an den neu gebildeten Kreis Hoya gelegt.
Der dynamisch-positive Entwicklungsverlauf, den die Gemeinde Martfeld in den letzten Jahren aufweist, ist auf einen rührigen Einzelhandel, einer vielfältigen Gastronomie, gewerblicher Ansiedlungen und der Ausweisung von Neubaugebieten, verbunden mit einer intakten Infrastruktur, zurückzuführen.

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27327 Martfeld

Objektbeschreibung

Das erschlossene Baugrundstück (im Lageplan Flurst. 67/8) liegt im Geltungsbereich der Innenbereichssatzung der Gemeinde Martfeld. Ein Bebauungsplan existiert danach für diese Fläche nicht. Die Bebauung richtet sich nach Art und Weise der Bebauung in der Nachbarschaft. Die Baufläche kann demnach mit einem Einzelhaus, aber auch mit einem Doppelhaus bebaut werden. Voraussetzung ist, das für das Gebäude nur eine Zufahrt von der öffentlichen Straße geschaffen wird. Der rückwärtige Bereich, also die Fläche im Anschluss an Ihren Garten ist landwirtschaftlich geprägt und darf nicht bebaut werden. Eine Bebauung mit einem Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung ist möglich muss im Einzelfall aber mit der Baubehörde abgestimmt werden.

Ausstattung

- Bebauung nach den Bedingungen der Innenbereichssatzung der Gemeinde
- Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz muss noch erfolgen. Hier fallen Kosten in Höhe von € 4,09/m² bei eingeschossiger und € 5,08/m² bei zweigeschossiger Bebauung an. Ferner fallen Kosten für weitere Versorgungsleitungen an.
- Baulasten für das Grundstück sind nach § 81 der Niedersächsischen Bauordnung nicht eingetragen
- an der östlichen Grenzen ist über eine Breite von vier Metern ein Wegerecht für die dahinter liegende landwirtschaftliche Fläche eingetragen, die aber zur Zeit nicht genutzt wird

Objektdaten

PLZ
27327
Ort
Martfeld
Grundstücksfläche
1390 m²

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Syke, Bremer Straße 48a, 28844 Weyhe
Herr Uwe Mordhorst