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Objektnummer: FIO-10516806640 | SIP-ID: 13234

Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage!

null - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 200m² kaufen

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Herzlich willkommen! - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 200m² kaufen
Die Rückansicht - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

867 m²

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!

Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum
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49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses Raumwunder in schöner Lage von Georgsmarienhütte!

Sie sind auf der Suche nach Platz für Ihre Familie? Oder hatten Sie schon immer den Wunsch mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben? Dann haben wir mit dieser ca. 200 m² (plus ca. 17 m² Bürofläche) großen, gepflegten Immobilie aus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage

Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1967 errichtet und 1980 um das Wohnzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Schlafzimmer, inkl. Balkon im Obergeschoss und einen großen Hobbyraum im Keller erweitert.

Mit dem Anbau 1980 wurden einige Teile des "Altbaus" modernisiert. So wurde zum

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
171,91 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
28.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
Frau Lisa Schmutte

Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück