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Objektnummer: FIO-10516805920 | SIP-ID: H-3992

Kompaktes 3-Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von HA-Hohenlimburg/Oege

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 168m² kaufen

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Eingangstür - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 168m² kaufen
Treppenhaus EG - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 168m² kaufen
Diele EG - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 168m² kaufen
Schlafzimmer EG Bild 1 - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

728 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis pro m²
1.458,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hohenlimburg-Oege ist eine gemischt genutzte Wohnlage. Zahlreiche Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell zur Innenstadt von Hohenlimburg. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Teilweise renoviertes 3-Familienhaus mit ca. 166 qm Wohnfläche. In der Erdgeschoss-Wohnung wurde das Badezimmer behindertengerecht umgebaut (bodengleiche große Dusche). Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca. 61 qm, sie kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über 61 qm Wfl., ist vermietet, die monatliche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Hanglage
- 3 Tageslichtbäder
- Bodengleiche Dusche
- Haussprechanlage
- Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
60 m²
Gesamtfläche
228 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
168 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
25.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung Kellerdecke von unten um 10cm
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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