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Objektnummer: FIO-10516805730 | SIP-ID: 1887

Dieses Haus übertrifft Ihre Erwartungen

Hinter dem Haus bietet eine schöne Grünfläche Platz zum Entspannen - Mehrfamilienhaus in 26382 Wilhelmshaven mit 291m² als Kapitalanlage kaufen

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Sehr stilvoll wurde das Treppenhaus aufbereitet - Mehrfamilienhaus in 26382 Wilhelmshaven mit 291m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenidylle hinter dem Haus - Mehrfamilienhaus in 26382 Wilhelmshaven mit 291m² als Kapitalanlage kaufen
Moderne Einbauküche mit Edelstahlgeräten - Mehrfamilienhaus in 26382 Wilhelmshaven mit 291m² als Kapitalanlage kaufen
Klare Linien und tolle Akzente beeindrucken - Mehrfamilienhaus in 26382 Wilhelmshaven mit 291m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

529.000 €

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,92
Mieteinnahmen ist
29.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
29.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26382 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren ansprechenden Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Ärztezentrum mit Apotheke sind vorhanden. Auf dem Banter Marktplatz befindet

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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Geschmackvoll renoviert und energetisch bestens aufgestellt ist dieses Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage sind jeweils zwei Wohnungen, eine weitere Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Gut geplante Grundrisse, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die außergewöhnliche Mieterstruktur sorgen dafür, dass die Wohnungen langjährig gut vermietet sind. Vor allem Marinesoldaten nutzen

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hohlschichtdämmung
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
- Gegensprechanlage
- Garten mit Grillecke

Alle Wohnungen sind mit schicken Einbauküchen, strapazierfähigen Laminatböden, unverwüstlichen Raufasertapeten und modernen Bädern mit bodengleichen Duschen und praktischen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vollständig möbliert. Das vorhandene Mobiliar sowie die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
291,41 m²
Nutzfläche
26,62 m²
Gesamtfläche
318,03 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Vermietbare Fläche
291,41 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
04.12.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991-2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Martin Klusmann
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Herr Martin Klusmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven
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