Objektnummer: FIO-10516804590 | SIP-ID: H-28786

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

IMG_1721 - Einfamilienhaus in 31167 Bockenem mit 90m² kaufen
Badezimmer mit Wanne (EG) - Einfamilienhaus in 31167 Bockenem mit 90m² kaufen
Große Küche (EG) - Einfamilienhaus in 31167 Bockenem mit 90m² kaufen
Helles Wohnzimmer.. - Einfamilienhaus in 31167 Bockenem mit 90m² kaufen
..mit Essecke (EG) - Einfamilienhaus in 31167 Bockenem mit 90m² kaufen

Kaufpreis

124.900 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

292 m²


Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31167 Bockenem
Vollständige Adresse beim Anbieter
Groß Ilde gehört zu der Stadt Bockenem.
Die Stadt Bockenem zählt inkl. ihrer Ortsteile rund 10.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover - Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A 39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur wenige Autominuten.

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31167 Bockenem

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein freistehendes, im Jahre 1885 erbautes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bockenem OT Groß Ilde. Sowohl ca. 90 m² Gesamtwohnfläche, als auch das Grundstück mit einer Größe von ca. 292 m² bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, eine große Küche, sowie ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke.
Die schöne Terrasse des Hauses erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss.

Über eine tolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Dort finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, welches auch als Kinderzimmer nutzbar ist, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Weitere Wohnfläche können Sie sich durch den Ausbau des Dachbodens verschaffen.
Dieser bietet sogar die Möglichkeit für ein WC.

Abstellfläche, einen Heizungsraum, sowie eine Werkstatt finden Sie im angrenzenden Nebengebäude.

Das Highlight des Hauses ist der schöne Garten, mit kleinem Gartenhaus direkt hinter dem Haus. Dort ist Ihnen die Erholung vom Alltagsstress garantiert.

1998 wurden im Haus umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Es wurden unter anderem alle Leitungen sowie die Elektrik komplett neu gemacht.
Die Fenster wurden ebenfalls erst vor kurzem ausgetauscht.

Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich bei mir, um dieses Haus live zu erleben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

3-4 Zimmer
Tageslichtbad
Terrasse
Carport

Objektdaten

PLZ
31167
Ort
Bockenem
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1885
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1885
Ausstellungsdatum
03.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere fairen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sabrina Haack
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