Objektnummer: FIO-10516804550 | SIP-ID: 18722
Freistehendes EFH mit 324 guten Gründen und Traumgrundstück am Naturschutzgebiet!
+20
+16
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Das Ein- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Lage eingebettet in das Naturschutzgebiet Schönebecker Schlucht. Hier spüren Sie, wie sich die umgebende Ruhe auf Ihre Stimmung überträgt. Die Straße endet in einer Sackgasse mit direktem Zugang zu dem rd. 9 ha großen Naturschutzgebiet mit Pfaden und
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Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute, freistehende Ein- bis Dreifamilienhaus aus den 70er Jahren bietet der Familie mit besonders viel Platzbedarf eine hervorragende Grundlage, um nach entsprechender Modernisierung individuelle Wohnwünsche realisieren zu können. Ein ungeschliffener Juwel in feinster Wohnlage. Auf rd. 324 m² Wohn-, Nutz- und Ausbaufläche bietet er Ihnen ungewöhnlich viel Potenzial.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- 3 Tageslichtbäder
Die derzeit als Einfamilienhaus genutzte Immobilie bietet Ihnen aktuell rd. 142 m² Wohnfläche auf einer Ebene im EG. Hinzukommen 4 Zimmer plus 2 Bäder im Gartengeschoss (GG).
Bereits bei Errichtung des Gebäudes durch den damaligen Bauunternehmer wurden diese Zimmer im GG ausgebaut
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- 3 Tageslichtbäder
Die derzeit als Einfamilienhaus genutzte Immobilie bietet Ihnen aktuell rd. 142 m² Wohnfläche auf einer Ebene im EG. Hinzukommen 4 Zimmer plus 2 Bäder im Gartengeschoss (GG).
Bereits bei Errichtung des Gebäudes durch den damaligen Bauunternehmer wurden diese Zimmer im GG ausgebaut
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Sabine Moser
Frau Sabine Moser
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen