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Objektnummer: FIO-10516803900 | SIP-ID: 3243

Viel Platz unter zwei Dächern

Straßenansicht  weichgezeichnet - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 226m² kaufen

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Aufsicht Grundstück - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 226m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 226m² kaufen
Essen Wohnen - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 226m² kaufen
Wintergarten Küche - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 226m² kaufen

+22

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

906 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48485 Neuenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.
Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit
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48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus - bestehend aus einem zuletzt 2001 erweitertem Haupthaus, sowie einem separatem Altbauteil (ca. 1900/1959 gebaut) bietet Ihnen viele Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten zugleich und ist zudem kurzfristig verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen diese Rarität im Rahmen eines Besichtigungstermins unverbindlich vor.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Haupthaus:

- im Jahre 1982 angebaut an das bestehende Haus (Altbau)
- Wintergarten ca. 2001 als Erweiterung des Wohn- und Essbereiches angebaut mit Zugang zur ca. 45 m² großen Terrasse & dem Garten
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2020
- Glasfaseranschluss
- Kamin
- Gäste WC
- Großzügiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
906 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marcel Dünne
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Kreissparkasse Steinfurt
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