Objektnummer: FIO-10516803840 | SIP-ID: 18721
Kapitalanlage oder Eigennutzung: zwei Wohnungen mit insges. 83 m² Wfl. auf einer Etage im Paket
+21
+17
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Wenn Sie zu den Menschen gehören, die bequeme Einkaufswege suchen und die Nähe zur City sowie nach Rüttenscheid zu schätzen wissen, dann wohnen Sie hier genau richtig. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig auf der Gemarkenstraße und im näheren Wohnumfeld. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen
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Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst zwei freie Wohnungen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der kleinen Größe eignen sich beide Wohnungen perfekt zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage. Mit überschaubaren Grundrissänderungen kann ebenfalls eine ansprechende Etagenwohnung mit einer angenehmen Größe von ca. 83 m² geschaffen werden. Dies könnte eine interessante Option sein,
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wohnung Nr. 5
-2-Räume
-36,3 m² Wohnfläche laut Flächenangabe im baurechtlich geprüften Grundriss (laut Teilungserklärung ist die Wohnung 38,35 m² groß)
-Gasetagenheizung von 1992
-innenliegendes Wannenbad von 2022 mit Durchlauferhitzer
-Elektrik mit FI-Schutzschalter
-Kunststoff-Iso-Fenster von 1981
-Das monatliche Hausgeld beträgt 185,- € inkl. Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, etc., zzgl. Heizkosten (Gas).
Wohnung Nr. 6
-3-Räume
-46,7 m² Wohnfläche laut Flächenangabe im
-2-Räume
-36,3 m² Wohnfläche laut Flächenangabe im baurechtlich geprüften Grundriss (laut Teilungserklärung ist die Wohnung 38,35 m² groß)
-Gasetagenheizung von 1992
-innenliegendes Wannenbad von 2022 mit Durchlauferhitzer
-Elektrik mit FI-Schutzschalter
-Kunststoff-Iso-Fenster von 1981
-Das monatliche Hausgeld beträgt 185,- € inkl. Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, etc., zzgl. Heizkosten (Gas).
Wohnung Nr. 6
-3-Räume
-46,7 m² Wohnfläche laut Flächenangabe im
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen