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Objektnummer: FIO-10516803250 | SIP-ID: 26839

Ein charmantes Eigenheim auf Erbpacht!

null - Einfamilienhaus in 49377 Vechta mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Erbbauzins
1.250 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49377 Vechta
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland. Vechta liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.

Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten
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49377 Vechta

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Auf einem 740 m² großen Erbpachtgrundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Keller-Dachbodennutzfläche. Der Erbpachtzins beträgt nur 1.250 EURO pro Jahr, bei einer Restlaufzeit von 57 Jahren.

Das Haus wurde

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Bad (OG)
- Glasfaser
- überdachte Terrasse
- Spar-Holz-Treppe zum DG
- Solartherme
- Rollläden
- Gartenhaus
- Ofen
- Markise
- Betondecke

Aufteilung

Keller:
3,5 (Treppen- Heizungs- Sauna- und Vorratsraum)

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, weiteres WC und Balkon

Spitzboden:
Büro und Dachboden

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
57

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Große Str. 51, 49377 Vechta
Herr Markus Stukenborg
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Landessparkasse zu Oldenburg
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