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Objektnummer: FIO-10516803200 | SIP-ID: 124648NW

Einfamilienhaus in begehrter Lage sucht neue Bewohner!!

Titelbild_Expose - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 110m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 110m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

710 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das freistehende Einfamilienhaus steht in sehr begehrter Wohnlage im Ahlener Norden. Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Dieses 1950 erbaute Einfamilienhaus steht in bevorzugter Wohnlage im Ahlener Norden. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, den angrenzenden Wintergarten mit Kamin, ein Tageslichtbad und den Flur. Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bohrloch
- Rollläden
- Solar

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Objektnummer: 124648 NW

- Garage
- Keller
- ruhige, bevorzugte Lage
- eigener Garten
- Wintergarten
- Kamin
- Pellet Heizung
- Solaranlage
- Zwei Bäder
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
u.v.m. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oststr. 1, 59227 Ahlen
Herr Rudolf Kriester
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LBS Gebietsleitung
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