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Objektnummer: FIO-10516803120 | SIP-ID: 3089

Besonderes Wohnen: Repräsentatives Anwesen in bester Lage von Menden

Wintergarten/Terrasse - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 145m² kaufen

+33

Außenansicht - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 145m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 145m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 145m² kaufen
Terrasse/Wintergarten - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 145m² kaufen

+29

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

465 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
2.268,97 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58706 Menden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern
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58706 Menden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute die Möglichkeit zum Erwerb dieses Einfamilienhauses präsentieren zu dürfen.

In einer der wohl schönsten Lagen in Menden steht diese einzigartige Einfamilienhaus samt Garage, einem Balkon und zwei Terrassen nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt in einer sehr ruhigen Lage. Das Haus bietet ca. 145

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

+ Freistehendes Einfamilienhaus
+ Terrasse im Souterrain
+ Wintergarten und Terrasse in einem im EG
+ Balkon im EG
+ Kamin
+ Keller
+ Garage
+ Stellplatz
+ Gas-Heizung
- sichtbare Risse im Mauerwerk (ein Angebot liegt bereits von einem Fachmann vor)
- In Teilbereichen sollten Sie mit einem Modernisierungsaufwand rechnen

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1987
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
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