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Objektnummer: FIO-10516802490 | SIP-ID: 12060

Klein und fein mit Loggia

Außenansicht - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 48m² kaufen

+7

Balkon - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 48m² kaufen
Garage - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 48m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 48m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 48m² kaufen

+3

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
185 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44388 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund-Bövinghausen zeichnet sich durch seine eher ruhige und ländliche Umgebung mit einigen landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus.
Der wohl wichtigste touristische Ort ist das Industriedenkmal Zeche Zollern II/IV an der Grubenstraße, die 1898 eröffnet wurde. Aber auch das Dellwiger-Bachtal in unmittelbarer Nähe lädt zu einem Spaziergang ein.
Im „Stadtkern“ von Bövinghausen gibt
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44388 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung für 1 bis 2 Personen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses in einer ruhigen Wohnlage.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Markise in westlicher Ausrichtung,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

Baujahr: ca. 1969

Wohnfläche: ca. 48 m²

Fenstertyp:Kunststoff-Isolierverglasung

Deckenkonstruktion: Stahlbeton

Treppen: Beton mit Kunststeinbelag

Fußböden:Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Linoleum oder vergleichbares im Schlafzimmer, Fliesen in allen anderen Räumen

Sanitär: Hänge-WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizung

Heizung: Gastherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung (im Badezimmer)

Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin,

Objektdaten

PLZ
44388
Ort
Dortmund
Etage
1
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
05.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden und nach Besuch der 360° Tour. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Still
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