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Objektnummer: FIO-10516802120 | SIP-ID: 07401

Exklusives Wohnhaus in bester Lage!

null - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 241m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 241m² kaufen
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Kaufpreis

875.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

982 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48301 Nottuln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage von Nottuln. Einzigartig ist die direkte Grundstückslage an der Promenade und dem Nonnenbach und Hummelbach. Der nicht einsehbare Garten ermöglicht Ihnen im hinteren Bereich den ungestörten Zugang auf die Spazierwege rund um Nottuln.

Das Ortszentrum mit seinen historischen Gebäuden, Geschäften,
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48301 Nottuln

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein stilvolles Zuhause, das Ihnen viel Privatsphäre bietet, aber auch die Möglichkeit, Gäste in repräsentativen Räumlichkeiten willkommen zu heißen? Sie benötigen ausreichend Platz für die ganze Familie und suchen eine exklusive Immobilie mit großem Garten und maximalem Freizeitwert? Dann sind Sie in diesem exklusiven Wohnhaus in bester

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- Süd- bzw. Süd-West-Garten

Geschmackvolle Ausstattung, Liebe zum Detail, alles bestens gepflegt, keinerlei Renovierungsrückstände
großzügiger Eingangsflur mit eingebauten großen Garderoben- und Schrankwänden

Kontaktbeleuchtung rund ums Haus und im Garten

Innenbeleuchtung mit zahlreichen eingebauten Deckenleuchten in allen Fluren und im Wohnbereich
großzügige Fenster und höhere Decken

3fach Sicherheitsglas im EG und 2

Objektdaten

PLZ
48301
Ort
Nottuln
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
20.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Schlaunstraße 6, 48301 Nottuln
Herr Joachim Roling
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S Immobilien GmbH
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