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Objektnummer: FIO-10516801520 | SIP-ID: 125443NW

Perfekte Kombination - Einfamilienhaus in Lamersdorf mit schönem Garten

null - Doppelhaushälfte in 52459 Inden mit 80m² kaufen

+6

Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 52459 Inden mit 80m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 52459 Inden mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 52459 Inden mit 80m² kaufen
Badezimmer OG - Doppelhaushälfte in 52459 Inden mit 80m² kaufen

+2

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

733 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52459 Inden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Inden liegt ca.18 km von der Stadt Jülich und ca.14 km vom Kreis Düren entfernt. Die A4 verläuft neben Inden in die Richtungen Aachen, Eschweiler und Düren, Köln. Um auf die A44 zu gelangen, werden 4 km auf der A4 Richtung Aachen gefahren. Die A44 führt nach Aachen,
Wegzeit berechnen
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52459 Inden

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Haus verfügt über eine Nachtspeicherheizung, welche mit Strom betrieben und im günstigen Niedertarif (NT) aufgeladen wird. Da das Objekt, inklusive Garagenüberdachung, über genügend Fläche und eine gute

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit Grube
- Rollläden

Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Charakter Raum für viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollunterkellert und bestimmt noch mal mit reichlich Platzangebot und

Objektdaten

PLZ
52459
Ort
Inden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,36 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
02.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,36 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Herr Taner Tekin
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LBS Gebietsleitung
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