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Objektnummer: FIO-10516801470 | SIP-ID: 4074 G

Ein Klassiker aus den Siebzigern. ***4074 G Einfamilienhaus in Langenberg

null - Einfamilienhaus in 33449 Langenberg mit 160m² kaufen

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große Rasenfläche hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 33449 Langenberg mit 160m² kaufen
Diele mit Treppenaufgang ins 1. OG - Einfamilienhaus in 33449 Langenberg mit 160m² kaufen
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47853520 - Einfamilienhaus in 33449 Langenberg mit 160m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

875 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33449 Langenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige familienfreundliche Waldrandlage in Langenberg. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Spielplätze und der grüne Außenbereich von Langenberg bestimmen das kinderfreundliche Wohnen.

Langenberg als Ort zwischen Rheda-Wiedenbrück und Lippstadt hat seinen ca. 8.300 Einwohnern einiges zu bieten. Ein reges Vereinsleben, eine grüne Umgebung sowie eine mittelständische Wirtschaftsstruktur prägen den
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33449 Langenberg

Objektbeschreibung

• Familienfreundliche Wohnlage in Langenberg
• ca. 875 m² anteiliges Kaufgrundstück
• Rechtsform Wohneigentum
• Einfamilienhaus, Baujahr 1970, Vollkeller
• Bedarfsausweis, Gas, 239,8 kWh(m²·a), EEK G
• ca. 160 m² Wfl./Nfl. inkl. ausgebautem Spitzboden
• Carport

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die großzügige Bauweise aus den Siebziger Jahren macht diese Immobilie besonders attraktiv für die große Familie.

Über einen kleinen Windfang erreicht man die durch eine gläserne Wand gut belichtete Diele mit der geschwungenen Stein-Treppe, belegt mit Bruchmarmor . Der Wohnbereich teilt sich auf in ein Esszimmer verbunden durch eine Schiebetür mit

Objektdaten

PLZ
33449
Ort
Langenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Manuela Dreier
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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