Objektnummer: FIO-10516800860 | SIP-ID: 000409
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen | WIT - BOMMERN
+19
+15
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Bevorzugte und ländlich-idyllische Umgebung von Witten-Bommern, ohne auf eine gute Anbindung an ein städtisches Wohnen verzichten zu müssen.
Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung laden zu langen und entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Trotzdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Witten-Bommern und in der Innenstadt schnell vorzufinden.
Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung laden zu langen und entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Trotzdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Witten-Bommern und in der Innenstadt schnell vorzufinden.
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Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Witten-Bommern wurde diese Immobilie, bestehend aus 12 Einheiten mit zwei Eingängen, errichtet: Neun Wohnungen im Unter,- Erd- und Obergeschoss sind öffentlich gefördert -- sie unterliegen der Preisbindung. Die drei Wohnungen im Dachgeschoss sind frei.
Die bevorzugte Lage, Wohnungen mit guten Größen und guter Raumaufteilung sowie Balkone
Die bevorzugte Lage, Wohnungen mit guten Größen und guter Raumaufteilung sowie Balkone
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage in den Wohnungen
- TV Empfang unterschiedlich: selbst installierte SAT-Schüsseln
- DVB T2
- Internet
Wohnhaus mit 12 Wohnungen und zwei Eingängen:
- mit drei Vollgeschossen in Hanglage
- ausgebautes Dachgeschoss
- massiv errichtet
- mit Vollkeller
- und Satteldach
Fassade:
- Giebel/Nord-West-Seite ca. 2013 isoliert
Balkone (außer DG):
- nachträglich neu gefliest
Zentralheizung
- Einbau Anfang
- Gegensprechanlage in den Wohnungen
- TV Empfang unterschiedlich: selbst installierte SAT-Schüsseln
- DVB T2
- Internet
Wohnhaus mit 12 Wohnungen und zwei Eingängen:
- mit drei Vollgeschossen in Hanglage
- ausgebautes Dachgeschoss
- massiv errichtet
- mit Vollkeller
- und Satteldach
Fassade:
- Giebel/Nord-West-Seite ca. 2013 isoliert
Balkone (außer DG):
- nachträglich neu gefliest
Zentralheizung
- Einbau Anfang
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Jahresnettomiete/12 Wohneinheiten: € 42.413,16
4 Garagen (nicht Bestandteil dieses Kaufangebots): Option auch für Neuvermietungen wird von den Eigentümer der Garagen durch Grundbucheintragung zugesichert.
3 Stellplätze (nicht Bestandteil dieses Kaufangebots): Aktuelles und zukünftiges Nutzungsrecht für Mieter dieser Immobilie wird von den Eigentümern dieser Grundstücksfläche durch Grundbucheintragung zugesichert.
Letzte Mieterwechsel und Renovierungen in den Wohnungen:
1
4 Garagen (nicht Bestandteil dieses Kaufangebots): Option auch für Neuvermietungen wird von den Eigentümer der Garagen durch Grundbucheintragung zugesichert.
3 Stellplätze (nicht Bestandteil dieses Kaufangebots): Aktuelles und zukünftiges Nutzungsrecht für Mieter dieser Immobilie wird von den Eigentümern dieser Grundstücksfläche durch Grundbucheintragung zugesichert.
Letzte Mieterwechsel und Renovierungen in den Wohnungen:
1
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies