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Objektnummer: FIO-10516800840 | SIP-ID: 5327

Freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten & Garage

Nordansicht - Einfamilienhaus in 46325 Borken mit 120m² kaufen

+61

Nordansicht - Einfamilienhaus in 46325 Borken mit 120m² kaufen
Wohnhaus mit Garage - Einfamilienhaus in 46325 Borken mit 120m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 46325 Borken mit 120m² kaufen
Ostansicht - Eingang - Einfamilienhaus in 46325 Borken mit 120m² kaufen

+57

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

552 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
2.718,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Borken - Grenzweg
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung zum B 70 wie auch zur B 67.
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46325 Borken

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele mit Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad

oder nach Umbau:
Flur, großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit Abstellraum, WC

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, zwei kleine Büroräume, Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad

oder nach Umbau:
Flur, drei Zimmer, Büro, Bad

oder Alternativ:
Flur, drei Zimmer, großes Bad

Spitzboden:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden ohne Elektrik

Dieses Haus wurde ca. 1962 erbaut und für zwei bis drei Generationen genutzt. Die 6,5 m lange Garage ist im Jahr 1987/1988 nachträglich gebaut worden.
Es befand sich immer im Familienbesitz und wurde gut gepflegt. Aufgrund seines Alters ist das Haus nun

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
23.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
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