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Objektnummer: FIO-10516799780 | SIP-ID: 05338

Neuer Preis: Idyllisches Einfamilienhaus mit Ferienhaus

Titelbild - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 211m² kaufen

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Luftaufnahme 1 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 211m² kaufen
Luftaufnahme 2 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 211m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 211m² kaufen
Eingang Haupthaus - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 211m² kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

211 m²

Grundstücksfläche

11404 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Kaufpreis pro m²
2.791,47 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Petkum bietet für Familien mit Kindern sämtliche Schul-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, in den 90iger Jahren erstellte Siedlung. Eine gute Busanbindung zur Emder Innenstadt ist gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. gibt es im benachbarten Stadtteil Borssum.
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir bieten Ihnen folgend ein Einfamilienhaus mit separatem Ferienhaus und viel Platz für Tierhaltung auf 11.404 qm Eigentumsgrundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separatem Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein idyllisches Leben auf dem Land brauchen. Das Haus wurde im Jahr 1989

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Kamine
- separates Ferienhaus
- Doppelcarport
- Brennwerttechnik
- Vinylboden

Einfamilienhaus
- 11.404 qm Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1989, im Jahr 2015 komplett saniert
- ca. 186 qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Betonestrich im Erdgeschoss
- Holzbalkenlage im Obergeschoss
- Brennwerttherme aus 2012 (Eigentum)
- Elektrik erneuert
- Glasfaseranschluss
- Küche

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
11404 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
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Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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