Objektnummer: FIO-10516798900 | SIP-ID: 26820

Einfamilienhaus mit Charme

Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 199m² kaufen
Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 199m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 199m² kaufen
Blickrichtung Esszimmer - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 199m² kaufen
Küche, mit heller Einbauküche - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 199m² kaufen

Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

199,3 m²

Grundstücksfläche

1044 m²

Adresse

27239 Twistringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27239 Twistringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Twistringen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im Landkreis Diepholz und verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie allgemein- und weiterbildenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Twistringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, Bahnhof und Stadtmitte sind ca. 800 Meter entfernt.

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27239 Twistringen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in der Stadt Twistringen befindet sich dieses großzügige, charmante Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 200 m² bietet viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im hinteren Bereich ist ein Hobbyraum eingerichtet mit Zugang zur Garage und in den Garten.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Zimmer mit Küchenanschlüssen zur Verfügung.
Der Teilkeller bietet zusätzliche Nutzfläche.
Erwähnenswert ist der gepflegte Garten mit einem Zierbrunnen, einem Gartenhaus und schönen Pflanzen.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.044 m². Der Garten ist rundherum mit einer Hecke eingefriedet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Hobbyraum und Flur mit Windfang
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
Teilkeller: Heizung und Öllager

Garage und Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
27239
Ort
Twistringen
Wohnfläche
199,27 m²
Nutzfläche
74,79 m²
Grundstücksfläche
1044 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
13.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Fenster, Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck