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Objektnummer: FIO-10516798720 | SIP-ID: 6567

Euskirchen-Großbüllesheim: freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen! 360° Begehung

null - Einfamilienhaus in 53881 Euskirchen mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

165,8 m²

Grundstücksfläche

363 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53881 Euskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Großbüllesheim verfügt neben einem Kindergarten über eine Grundschule. Vor Ort sind zwei Bäckereien, ein Zeitschriftenladen und ein Blumengeschäft vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im 5 km entfernten Euskirchen. Ein Anschluss der Deutschen Bahn an der Strecke Euskirchen-Köln ist im Ort. Der Autobahnanschluss an die A1
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53881 Euskirchen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Das Haus bietet auf zwei Etagen ein komfortables Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit seinen drei Schlafzimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die nach ausreichend Platz suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Garage
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53881
Ort
Euskirchen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165,83 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
17.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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S Finanz Euskirchen GmbH, Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Alexandra Schmitz
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S Finanz Euskirchen GmbH
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