Objektnummer: FIO-10516797730 | SIP-ID: 05380
Kapitalanlage: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage. Freizeit und Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, auch fußläufig, erreichbar. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, laden ebenfalls in nur kurzer Distanz zum Erholen ein! Die A31 ist schnell erreichbar. Emden ist mit ca. 50.000 Einwohnern die
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Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Immobilienexposé! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Immobilie in zentraler Innenstadtlage nahe dem Landesmuseum. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 in konventionell massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, die vollständig vermietet sind. Außerdem gibt es 8 Garagen, die den Mietern zur Verfügung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- absolute Innenstadtlage
- voll vermietet
- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1958
- 13 Wohneinheiten
- 3 Gewerbeeinheiten
- voll vermietet
- 8 Garagen
- Vollkeller
- Betonestrich in allen Geschossen
- einzelne Heizungen je Einheit
- zentrale Innenstadtlage
- Jahresnettokaltmiete: 80.438,64 EUR
- absolute Innenstadtlage
- voll vermietet
- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1958
- 13 Wohneinheiten
- 3 Gewerbeeinheiten
- voll vermietet
- 8 Garagen
- Vollkeller
- Betonestrich in allen Geschossen
- einzelne Heizungen je Einheit
- zentrale Innenstadtlage
- Jahresnettokaltmiete: 80.438,64 EUR
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden