Objektnummer: FIO-10516797490 | SIP-ID: 4422

Top-renovierte Erdgeschosswohnung für Paare oder Singles

Außenansicht - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 62m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 62m² kaufen
Gepflegtes Treppenhaus - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 62m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 62m² kaufen
Großer Wohn- und Essbereich mit Balkon - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 62m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

62,2 m²

Zimmer

3,5


Frau Marie-Kristin Purwin
Frau Marie-Kristin Purwin
Sparkasse Hamm
Frau Marie-Kristin Purwin
Frau Marie-Kristin Purwin
Sparkasse Hamm

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Hamm-Werries, einem äußerst begehrten Stadtteil, der durch viele positive Standortqualitäten überzeugt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gewährleistet.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59071 Hamm

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine frisch renovierte, wunderschöne Erdgeschosswohnung in sehr beliebter Wohnlage in Hamm-Werries. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen, neuwertigen Zustand.

Die rd. 62 m² große Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines in 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Diese Offerte eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre in einer Top-Lage suchen. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- top-renoviert & einzugsbereit

- ca. 62 m² gut gestalteter Wohnraum
- 2 Schlafzimmer (ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres
kleineres Zimmer)
- Modernes und ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne
- Platz für eine Einbauküche
- Offenes und großzügiges Raumkonzept im Wohn- und Essbereich
- Gemütlicher Balkon zur Entspannung im Freien
- Gas-Zentralheizung BJ 2006

Besonderheiten und Highlights:
- Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort einzugsfertig
- Neue Fenster zur Straßenseite für optimale Schall- und Wärmedämmung.
- Elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort.
- Hochwertige Ausstattung mit neuen Innentüren
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Derzeit 240 Euro Hausgeld pro Monat, inkl. Nebenkosten.

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
62,19 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Marie-Kristin Purwin
Frau Marie-Kristin Purwin