Objektnummer: FIO-10516796640 | SIP-ID: 026076NI
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt die Stadt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, einem modernen Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungs- und Freizeitangebote wird die Attraktivität dieser
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Objektbeschreibung
Im Zentrum von Helmstedt liegt dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, die sich über drei Etagen im Vorderhaus und in einem Anbau über zwei Etagen verteilen. Eine Teilunterkellerung sowie eine Gartennutzung runden das Angebot ab.
Jahresnettomiete: 20.400,- €
Betriebskosten p. a.: 7.620,- €
Rendite p. a.: 9,44 %
Faktor: 10,59
Jahresnettomiete: 20.400,- €
Betriebskosten p. a.: 7.620,- €
Rendite p. a.: 9,44 %
Faktor: 10,59
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Wohnung Nr. 1 (EG Vorderhaus): ca. 75 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC - vermietet
(260 € NK + 55 € BK)
Wohnung Nr. 2 ( 1. OG Vorderhaus): ca. 75 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad - vermietet
( 440 € NK
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Wohnung Nr. 1 (EG Vorderhaus): ca. 75 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC - vermietet
(260 € NK + 55 € BK)
Wohnung Nr. 2 ( 1. OG Vorderhaus): ca. 75 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad - vermietet
( 440 € NK
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle, kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung direkt
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Stobenstraße 40, 38350 Helmstedt
Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt
LBS Gebietsleitung