Objektnummer: FIO-10516796260 | SIP-ID: 126831NW
Mehrfamilienhaus mit Gewebeeinheiten und Gartenland in Herne Wanne
+14
+10
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil befindet sich im Zentrum vom Herne Wanne. Die Haupteinkaufsstraße liegt in unmittelbarer Nähe und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen wie Lebensmittelläden, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahnen sind gut. Ebenso die Anbindung an das Schienennetz sowie
Die Anbindung an die Autobahnen sind gut. Ebenso die Anbindung an das Schienennetz sowie
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1954 errichtete Achtfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und Gartenland in Herne Wanne. Hier wurden vier Wohneinheiten zusammengelegt, so dass es sich im aktuellen Zustand um ein 6 Parteienhaus handelt. Die Zusammenlegung ist jedoch mit geringen Umbaumaßnahmen wieder aufzuheben, so dass der Ursprungszustand von acht Wohneinheiten
Ausstattung
Die Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- 8 Wohneinheiten ( vier davon zusammengelegt )
- 2 Gewerbeeinheiten ( barrierefrei mit großen Fensterfronten )
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Neue Dacheindeckung 2011 sowie Dachausbau
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung / Isolierverglasung
- Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2011 ( wie oben beschrieben )
- Anbau wurde 2011 errichtet
- Wohnfläche aller
- 8 Wohneinheiten ( vier davon zusammengelegt )
- 2 Gewerbeeinheiten ( barrierefrei mit großen Fensterfronten )
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Neue Dacheindeckung 2011 sowie Dachausbau
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung / Isolierverglasung
- Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2011 ( wie oben beschrieben )
- Anbau wurde 2011 errichtet
- Wohnfläche aller
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Herr Elion Qoraj
Herr Elion Qoraj
LBS Gebietsleitung