Die Stadt Billerbeck (ca. 11.500 Einwohner) mit ihrem sehenswerten historischen Stadtkern und der Propsteikirche St. Ludgerus, auch Ludgerus Dom genannt, liegt in Mitten der Baumberge im Kreis Coesfeld und hat seinen ganz eigenen Charme. Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird der staatlich anerkannte Erholungs- und Wallfahrtsort

Bauplatz in beliebter Wohnlage.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine sog. "Hinterbebauung".

Es befindet im nordwestlichen Stadtgebiet, im Bereich "Zu den Alstätten". Die Lage ist ruhig, zudem ist die Innenstadt problemlos zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilien- und Doppelhäuser.

In der Nachbarschaft wohnen alle Generationen. Verschiedene

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kein Bauzwang

Die Grundfläche des Neubaus kann etwa 100 m² betragen. Insofern können Sie ein stattliches Einfamilienhaus errichten.

Der Bauplatz befindet sich im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes.
Der Bebauungsplan aus dem Jahr 1988 sieht eine eingeschossige Bauweise mit einem ausgebautem Satteldach vor.

Die Dachneigung kann