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Objektnummer: FIO-10516794190 | SIP-ID: 23/02418

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Gartenansicht mit Teich - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 160m² kaufen

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Ansicht von Süden - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 160m² kaufen
Gartenansicht von Süden - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 160m² kaufen
Gartengrundstück - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 160m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 160m² kaufen
Erbbauzins pro Jahr

1.466 €

Grundstücksfläche

462 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58642 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 27.000 Einwohner leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-) Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken).
Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen
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58642 Iserlohn

Objektbeschreibung

Diese mitten im Grünen gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage von Iserlohn-Oestrich. In einer Sackgasse gelegen, erhalten Sie hier auf ca. 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss das großzügige und helle Wohnzimmer mit Ausgang zur nach Süden gelegenen Terrasse und zum Garten, die große Wohnküche, die Diele und das Gäste-WC.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Bad
- zusätzlich angepachtetes Wiesengrundstück von ca. 1.522 m² (ca. 287,00 Euro/Jahr)

Objektdaten

PLZ
58642
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
74

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
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Sparkasse Iserlohn
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