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Objektnummer: FIO-10516791550 | SIP-ID: 6870

Familiengerecht mit Garten

Ein 1. Blick auf Ihr neues Zuhause. - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 118m² kaufen

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Blick auf die Hausrückseite. - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 118m² kaufen
Die Terrasse ist über die Kellerebene zugänglich. - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 118m² kaufen
Der kleine aber feine Garten für Familie und Freunde. - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 118m² kaufen
Der helle und mit Einbauspots versehene Dielenbereich. - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus sucht neuen Familienanschluss.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Velbert-Neviges.
Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Zum Haus gehört eine Garage in der Nachbarstraße, nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie wurde 1972 als eines von sieben Häusern errichtet.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Eingangsbereich/Diele, Küche, Gäste-WC und Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und das Familienbad mit Dusche.
Ursprünglich gab es hier 2 Kinderzimmer, das zu einem zusammengelegt wurde. Eine Teilung

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
17.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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