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Objektnummer: FIO-10516790570 | SIP-ID: 127475NW

**Kaufpreisreduzierung** - Hotel in traumhafter Lage

Frontansicht - Hotel in 59969 Hallenberg mit 1180m² kaufen

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Frontansicht - Hotel in 59969 Hallenberg mit 1180m² kaufen
Blick auf Schwimmbad - Hotel in 59969 Hallenberg mit 1180m² kaufen
Auffahrt - Hotel in 59969 Hallenberg mit 1180m² kaufen
Blick vom Bungalow - Hotel in 59969 Hallenberg mit 1180m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Gesamtfläche

800 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59969 Hallenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Regionen Winterberg und Hallenberg sind touristisch sehr attraktiv und bieten zu allen Jahreszeiten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gut ausgebauten Wegenetze in den ausgedehnten Wäldern sind ideal zum Wandern, Nordic Walking oder Radfahren. Ganz abgesehen vom Wintersport, für den die Region bekannt und beliebt ist.
Ausgezeichnete Gastronomie, hochklassige Kultureinrichtungen und
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59969 Hallenberg

Objektbeschreibung

Hier erwarten Sie drei Gebäudeteile und ein ehemaliges Schwimmbad auf riesigem Grundstück. Sehr idyllisch, mit fantastischem Blick ins Tal und freier Natur. Lassen Sie sich von der waldreichen Umgebung verzaubern. In den knapp 10.000 Quadratmetern ist auch Grünlandfläche auf der gegenüberliegenden Seite enthalten. Etwas Renovierungsbedarf besteht, dafür steht Ihnen die

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Gastterrasse
Kantine / Cafeteria
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Traumhafte Lage
- idyllisch
- mit Grünlandfläche
- Gartenhaus
- Balkon

Das Hauptgebäude wurde 1950 errichtet, ständig erweitert und modernisiert. Mit seinen 17 Zimmern, dem Gastronomiebereich und der modernen Küche befindet sich hier das Herzstück der Hotelanlage. Dieser Teil ist auch mit einem Brandmeldesystem und Feuerschutztüren ausgestattet. Das Nebengebäude ist

Objektdaten

PLZ
59969
Ort
Hallenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1180 m²
Nutzfläche
500 m²
Gesamtfläche
800 m²
Gastrofläche
100 m²
Grundstücksfläche
9478 m²
Anzahl Zimmer
31
Balkon- / Terrassenfläche
85 m²
Anzahl Stellplätze
14
Verfügbar ab
01.07.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
30.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sobald Besichtigungen in Planung sind, wird sich unser Kundencenter telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Zeughausstraße 18, 59872 Meschede
Herr Norbert Salmen
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LBS Gebietsleitung
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