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Objektnummer: FIO-10516789070 | SIP-ID: 1580

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Eingangsbereich - Bungalow in 40789 Monheim mit 132m² kaufen

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Vorderansicht - Bungalow in 40789 Monheim mit 132m² kaufen
Flur - Bungalow in 40789 Monheim mit 132m² kaufen
Ambiente - Bungalow in 40789 Monheim mit 132m² kaufen
Gäste-Bad - Bungalow in 40789 Monheim mit 132m² kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

132,1 m²

Grundstücksfläche

527 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40789 Monheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Monheim am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann) liegt am rechten Niederrhein. Die mittlere kreisangehörige Stadt, mit rund 43.000 Einwohnern, grenzt im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen, im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen sowie im Norden an Düsseldorf. Die Stadt
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40789 Monheim

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2010 umfangreich saniert und umgestaltet. Der Eingangsbereich ist freundlich und der Grundriss wurde offener und zeitgemäßer gestaltet. So befindet sich im Erdgeschoss der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralstaubsauger

Fenster:
Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung

Heizung:
elektrobetriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe;
Warmwasser über Heizungsanlage

Oberböden:
Parkett, Fliesen

Türen:
Holz- bzw. Glasschiebetüren

Extras:
Kamin, Zentralstaubsauger, Wäscheschacht

Sanierungen / Modernisierungen:
2010 - Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Abflussrohre, Fenster, Bäder, Fassadendämmung und Naturholzverkleidung

Bitte beachten Sie die Regelungen und Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Objektdaten

PLZ
40789
Ort
Monheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
132,11 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
42,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
14.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42,47 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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