Objektnummer: FIO-10516788330 | SIP-ID: 10734 Prh
Zweifamilienhaus in MARL-POLSUM
+25
+21
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Marl-Polsum liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen Gelsenkirchen-Buer, Herten-Westerholt, Marl und Dorsten. Polsum ist aufgrund seiner idealen Lage, seiner dörflichen und doch gut erschlossenen Struktur und seiner charmanten Atmosphäre wegen als Wohnstadt begeht.
Im Ortskern warten neben Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Seniorenheim, Lebensmittelgeschäft, Post, Friseur auch gemütliche Cafés
Im Ortskern warten neben Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Seniorenheim, Lebensmittelgeschäft, Post, Friseur auch gemütliche Cafés
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Objektbeschreibung
Dieses ansprechende und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Kaufgrundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Marl-Polsum.
Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen je ca. 79 m² Wohnfläche.
Der traumhafte Garten, mit seiner gut zu bewirtschaftenden Größe,
Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen je ca. 79 m² Wohnfläche.
Der traumhafte Garten, mit seiner gut zu bewirtschaftenden Größe,
Ausstattung
Die gefällige und gepflegte Ausstattung stammt teilw. aus dem Baujahr.
Modernisierungen sind wie folgt durchgeführt worden:
- Giebel über der Garage isoliert und mit Schieferplatten versehen
- Wohnung EG, Boden vollständig weiß gefliest ( ausser Bad und Schlafzimmer)
- Badezimmer erneuert / Bad im EG mit ebenerdiger Dusche ausgestattet
- Außenwand Kellertreppe isoliert
- Außenkellertür erneuert
-
Modernisierungen sind wie folgt durchgeführt worden:
- Giebel über der Garage isoliert und mit Schieferplatten versehen
- Wohnung EG, Boden vollständig weiß gefliest ( ausser Bad und Schlafzimmer)
- Badezimmer erneuert / Bad im EG mit ebenerdiger Dusche ausgestattet
- Außenwand Kellertreppe isoliert
- Außenkellertür erneuert
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Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten*in
- Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten*in
- Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
Immobiliencenter