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Objektnummer: FIO-10516788300 | SIP-ID: 127448NW

Geräumige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Dortmund-Aplerbeck

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 130m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 130m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 130m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

262 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44287 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aplerbeck ist ein schöner Stadtteil, der alles bietet, was man von einem gut ausgestatteten Vorort in Sachen Komfort und Lebensqualität erwartet.

Der im Südosten der Stadt Dortmund gelegene Stadtteil Aplerbeck grenzt nördlich an den Stadtteil Brackel und an die Schnellstraße B 1, im Westen an den Stadtteil Hörde; im Süden bildet
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44287 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1980 auf einem 262 qm großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, in Sackgassenlage.

Die Wohnfläche von ca. 130 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Weitere Nutzfläche findet man im Dachgeschoss, sowie im Keller.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Terrasse und im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
44287
Ort
Dortmund
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
16.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brakeler Hellweg 137-143, 44309 Dortmund
Herr Olaf Tkotz

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LBS Gebietsleitung
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