Objektnummer: FIO-10516787380 | SIP-ID: 4270

Innerhalb der Wälle - eine 2 - Zimmer - Wohnung mit dem gewissen Etwas!

Straßenansicht - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 65m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 65m² kaufen
Ess- u. Wohnzimmer / 1. OG - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 65m² kaufen
Ess- u. Wohnzimmer / 1. OG - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 65m² kaufen
separates Schlafzimmer / 1. OG - Etagenwohnung in 59494 Soest mit 65m² kaufen

Kaufpreis

162.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2


Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innenstadtlage - ruhig und zentral innerhalb der Altstadt-Wallanlage gelegen.

Alle Dinge des täglichen Lebens, u. a. der Bahnhof, sind gut fußläufig zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59494 Soest

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Soest befindet sich diese gemütliche 2 - Zimmer - Wohnung in nachgefragter Wohnlage.

Genießen Sie den Charme eines historischen denkmalgeschützten Fachwerkhauses auf rd. 65 m² Wfl..

Die im 1. OG befindliche Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein innenliegendes Duschbad sowie 1 Schlafzimmer.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Eine umfangreiche Haussanierung fand ca. 1987 /1988 statt.

Die Wohnung ist noch bis zum 01.09.2024 für rd. mtl. 490,-- € / rd. 5.880,-- € Kaltmiete p. a. vermietet und steht dann zur freien Verfügung bereit..

Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Holz
- ansprechendes denkmalgeschütztes Wohnhaus (reiches Bürgerhaus)

- aufgrund der Bauweise besteht ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im
Winter

- rd. 2,65 Meter angenehme Deckenhöhe

- weiße Doppel-Sprossenfenster (idealer Wärme- u. Schallschutz)

- 2 - Zimmer - Wohnung

- rd. 65 m² Wfl.

- 1. Obergeschoss

aufgeteilt in ein:

- helles Wohnzimmer
- Esszimmer
- eine separate Küche,
- ein innenliegendes Badezimmer samt Dusche,
- ein Schlafzimmer,

Renovierungen:

- Duschbad mit begehbarer Dusche
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- heller Laminatboden im Ess- und Wohnbereich
- neue Fußbodenfliesen im Flur- u. Küchenbereich (2016)
- neue Beleuchtungsanlage im Ess- u. Wohnzimmerbereiche (2016)

zur Wohnung gehört:

- ein Abstellraum im Spitzboden
- allgemeiner Fahrradraum im EG
- Wasch- / Trockenraum im EG

- Einbauküche


- Erneuerung der Heizungsanlage 2017
- Brandmeldeanlage 2017

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Etage
1
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1584
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe, Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester