Objektnummer: FIO-10516785970 | SIP-ID: 1757 R

Vis-à-vis den Alltagsmenschen. *** 1757 R Eigentumswohnung in Wiedenbrück

Maisonettwohnung im Dachgeschoss - Maisonette-Wohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 66m² kaufen
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mit Blick auf die Alltagsmenschen - Maisonette-Wohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 66m² kaufen
null - Maisonette-Wohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 66m² kaufen

Kaufpreis

147.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitte der Achtziger Jahre wurde ein neues Wohncarree inmitten der historischen Altstadt von Wiedenbrück geschaffen. In insgesamt sieben zweieinhalbgeschossigen Stadthäusern befinden sich insgesamt 34 2-3Zimmerwohnungen, gut vermietet oder als Eigendomizil.

Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.

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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

Citylage in Wiedenbrück
im Wohncarree bestehend aus 7 Häusern mit Tiefgarage, Baujahr 1985
Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, WC, Bad, Abstellraum
ca. 66 m² Wohnfläche, vermietet, ca. 4.850 € Jahresnettokaltmiete
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Investieren Sie in eine gut aufgeteilte Maisonettewohnung mitten in der charmanten Innenstadt von Wiedenbrück.

Hier heißt wohnen wohlfühlen. In einem Ambiente, wo die Menschen in Cafés miteinander plaudern, abends in der Sonne das Feierabendgetränk genießen oder die Einkäufe auf dem Wochenmarkt erledigen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines Sechsparteienhauses. Auf der unteren Ebene gelangen Sie über einen geräumige Eingangsbereich mit Garderobe auf einen Flur, der Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und die Treppe erschließt. Der Essplatz vor den beiden großen Fenstern mit Morgensonne verspricht so manches ausgedehnte Frühstück mit Brötchen direkt vom Bäcker, der unten im Haus seine Filiale betreibt. Die Sitzecke im Wohnraum profitiert von einem weiteren bodentiefen Fenster.
Auf der oberen Ebene befinden sich das Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie das Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum.

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
19.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener