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Objektnummer: FIO-10516785840 | SIP-ID: 01638

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in überzeugender Lage von Buxtehude-Neukloster.

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 305m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 305m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

699.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Mieteinnahmen ist
32.770 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21614 Buxtehude
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Buxtehude-Neukloster in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die bezaubernde Hansestadt Buxtehude liegt südwestlich vor den Toren Hamburgs. Sie hat ca. 40.000 Einwohner. Es sind sämtliche Schulformen sowie Kindergärten vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Lage vor den Toren des Alten Landes machen Buxtehude zu
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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Jede Wohneinheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein oder zwei Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und teilweise frisch renovierte Badezimmer. Die Maisonette Wohnungen im Dachgeschoss verfügen darüber hinaus jeweils über ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kunststofffenster

- Gaszentralheizung von 2005
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gesamtwohnfläche: ca. 305m²
- Nutzfläche ca. 130m²
- Vollkeller
- 4 Stellplätze
- Garten
- Balkone
- Moderne Einbauküchen

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Wohnfläche
305 m²
Nutzfläche
130 m²
Gesamtfläche
435 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
305 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,05 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,05 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Stade, Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Frau Maria Charlotte Wist
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Kreissparkasse Stade
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